Suite en Preventa en Cuenca, en El Edificio Naranjos 2 - 28, Azuay
Menos por m²$1/m²$1.755/m² menos que esta (99.9%)
a 1.88 km
63.500 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 128 m²
Paseo Tres de Noviembre y Ramón Cortázar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$224.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta en planos. Departamentos con 3 habitaciones con una maravillosa vista al Río, y rodeado de un entorno natural. A 5 minutos al centro de la ciudad En AURA, diseñamos espacios que inspiran. Fusiona la serenidad del agua con la luminosidad de su arquitectura donde el lujo se encuentra con la funcionalidad. Entrega: Julio 2027 Amenities: -Plaza comercial -Rooftop -Pet Spa -Zona de BBQ y fogatas -Espacio comunal -Sala de Juntas Ubicación: Paseo Tres de Noviembre sector Ordóñez Lasso
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.800mediana de comparables $130.694
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.800mediana de comparables $130.694
Ver análisis completo- Se pide
- $224.800
- A la mediana de comparables
- $130.694
- Diferencia
- $94.106 más72% más por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.756/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $829 y $1.406 por m². Este anuncio pide $1.756, por encima de esa franja.
$1/m²$1.960/m²
- esta · $1.756/m²
- mediana · $1.021/m²
- franja habitual · $829–$1.406/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector Río Amarillo, Azuay
Menos por m²$829/m²$927/m² menos que esta (52.8%)
a 1.45 km
162 m²32
Aplica Credito Vip y Vis Vendo Departamento Duplex - Cuenca - Rio Amarillo, Azuay
Menos por m²$1.000/m²$756/m² menos que esta (43.1%)
a 1.28 km
110 m²22
Departamento en Venta, con Suite. Ordoñez Lasso, Azuay
Menos por m²$1.436/m²$320/m² menos que esta (18.2%)
a 0.85 km
188 m²3
Suite en Venta por Estrenar, Puertas del Sol, Azuay
Más por m²$1.960/m²$204/m² más que esta (11.6%)
a 0.68 km
50 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Paseo Tres de Noviembre y Ramón Cortázar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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