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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 209 m²

Nayon - Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
209 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

MV - SECTOR TANDA, EN VENTA CASA INDEPENDIENTE DE 3D, 123.03 M2 MAS TERRAZA PROPIA DE 47.46 M2 EN CONJUNTO Casa en Venta – Tanda | 3 Dormitorios | Conjunto Exclusivo de 10 casas ¡Vive rodeado de naturaleza y tranquilidad a pocos minutos de la ciudad! Se venden hermosas casas Independientes y semi - independientes de 3 dormitorios ubicada en un exclusivo conjunto residencial de solo 10 casas, en la privilegiada zona de Tanda. Ambiente familiar y tranquilo. Ubicada a pocos minutos de Cumbayá y fácil acceso al Túnel Guayasamín, esta propiedad es ideal para quienes buscan un entorno natural sin alejarse de la ciudad. Características principales: 3 dormitorios (principal con baño privado y clóset) 2.5 baños Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina estilo americano equipada Jardín privado Amplia terraza con área de BBQ Área de lavandería 2 parqueaderos PRECIO DE VENTA DESDE: $158.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $158.000mediana de comparables $171.919

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Se pide
$158.000
A la mediana de comparables
$171.919
Diferencia
$13.919 menos8.1% menos por m²

Mediana de 207 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$756/m²

De los 207 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.038 por m². Este anuncio pide $756, dentro de esa franja.

$528/m²$1.741/m²
  • esta · $756/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $619–$1.038/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 207 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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