
Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$256/m² menos que esta (36.2%)
a 1.49 km
Última Casa en Venta de 3 Dormitorios – Sector Rancho San Francisco
Ubicada en conjunto privado de solo 10 casas, en una zona estratégica con excelente conectividad hacia Cumbayá y Quito.
Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y una excelente relación precio-beneficio.
Características generales:
Área: 225 m²
2 plantas
3 dormitorios
2 baños completos
1 baño social
2 parqueaderos
Terraza
Jardín
Distribución:
Sala
Comedor
Cocina
3 salas comunes
1 salón de TV
Características del conjunto:
Conjunto de 10 casas
Ambiente residencial y tranquilo
Ubicación y cercanías:
A 2 minutos de Rancho San Francisco
A 2 minutos de Plaza del Rancho
A 5 minutos de la Av. Simón Bolívar
A 10 minutos del Túnel Guayasamín
A 10 minutos del centro de Cumbayá
Cercano a panaderías, farmacias, heladerías y transporte público
Precio de venta:
$158.895
Agenda tu visita y aprovecha esta última oportunidad en un conjunto exclusivo en una zona de alta plusvalía.
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Análisis de mercado
Se pide $158.895mediana de comparables $179.123
Ver análisis completoMediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $989 por m². Este anuncio pide $706, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 167 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$450/m²$256/m² menos que esta (36.2%)
a 1.49 km

$854/m²$148/m² más que esta (21%)
a 0.7 km

$982/m²$276/m² más que esta (39.1%)
a 0.62 km

$1.168/m²$462/m² más que esta (65.4%)
a 0.32 km

$1.498/m²$792/m² más que esta (112.1%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.