Vendo Departamento Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$861/m²$1.209/m² menos que esta (58.4%)
a 0 km
115 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$206.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
100.53 m² | 2 Dormitorios | 2.5 Baños | Parqueo + Bodega Características del Departamento Sala y comedor amplios, con gran iluminación natural. Cocina abierta con anaqueles modernos, ideal para cocinar y compartir. Área de lavandería independiente. Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. Dormitorio secundario con clóset y baño privado. Baño de visitas para mayor practicidad. Bodega de almacenamiento adicional. Parqueo exclusivo. Amenidades Exclusivas Piscinas para adultos y niños. Área de BBQ para reuniones al aire libre. Juegos infantiles en un entorno seguro. Rooftop con vistas panorámicas. Planta eléctrica total en todo el conjunto. Ubicación Estratégica Acceso inmediato a supermercados, centros comerciales, colegios y restaurantes. Conectividad directa con vías principales. Urbanización segura, tranquila y rodeada de naturaleza. $206.990 Ubicación Privilegiada – Confort, Seguridad y Estilo de Vida Descubre un hogar que combina modernidad, amplitud y acabados de calidad, dentro de un entorno exclusivo en Vía a la Costa. Perfecto para quienes valoran la comodidad, la seguridad y el acceso a amenidades de primer nivel. Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu nuevo hogar en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. KJ
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $206.990mediana de comparables $153.611
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $206.990mediana de comparables $153.611
Ver análisis completo- Se pide
- $206.990
- A la mediana de comparables
- $153.611
- Diferencia
- $53.379 más34.7% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.070/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.395 y $1.809 por m². Este anuncio pide $2.070, por encima de esa franja.
$861/m²$4.464/m²
- esta · $2.070/m²
- mediana · $1.536/m²
- franja habitual · $1.395–$1.809/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6860.torres del Salado - Vía La Costa Km 11.5 Vendo Departamento de Estreno, 3 Dorm $185.000, Guayas
Menos por m²$1.095/m²$975/m² menos que esta (47.1%)
a 0 km
169 m²34
7647. Urb. Puerto Azul - Via La Costa Km 9, Vendo Departamento 2 Dorm. $145.000. Guayas
Menos por m²$1.450/m²$620/m² menos que esta (29.9%)
a 0 km
100 m²34
Venta de Departamento en Venta Vía a La Costa Ak, Guayas
Menos por m²$1.685/m²$385/m² menos que esta (18.6%)
a 0 km
92 m²33
Departamento de 98 m² con 3 Dorm. en Venta en Vía a La Costa - J. León, Guayas
Más por m²$4.464/m²$2.394/m² más que esta (115.7%)
a 0 km
28 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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