Venta Departamento Urb. Portoalegre Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$872/m²$228/m² menos que esta (20.7%)
a 0 km
172 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 150 m²
Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
Alquiler $750/mes
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo Departamento en vía a la costa con rooftop Sala comedor, linda vista a la ciudad, cocina americana, área de lavadora, 2 dormitorios con closets, el master con vista, y baño privado, un 2do dormitorio con baño y baño social, en 7 mo piso, con un garaje, queda con aires y cortinas, acabados mejorados, cocina y campana, además 1 bodega Canon $ 750 más alicuota 100 Venta en $ 165.000 Edificio inteligente, con ascensores, lobby, terraza con rooftop, linda área social, piscina, gimnasio, bbq, salon eventos, parques y juegos infantiles y canchas Ciudadela cerca a colegios, escuelas, universidades, hospitales , iglesias, centros comerciales y diversos de negocios de la zona
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $230.417
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $230.417
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $230.417
- Diferencia
- $65.417 menos28.4% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.395 y $1.851 por m². Este anuncio pide $1.100, por debajo de esa franja.
$872/m²$4.464/m²
- esta · $1.100/m²
- mediana · $1.536/m²
- franja habitual · $1.395–$1.851/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6860.torres del Salado - Vía La Costa Km 11.5 Vendo Departamento de Estreno, 3 Dorm $185.000, Guayas
Menos por m²$1.095/m²$5/m² menos que esta (0.5%)
a 0 km
169 m²34
7647. Urb. Puerto Azul - Via La Costa Km 9, Vendo Departamento 2 Dorm. $145.000. Guayas
Más por m²$1.450/m²$350/m² más que esta (31.8%)
a 0 km
100 m²34
Departamento en Venta en La Urbanización Bosques de La Costa en Via La Costa, Guayas
Más por m²$1.852/m²$752/m² más que esta (68.3%)
a 0 km
128 m²34
Departamento de 98 m² con 3 Dorm. en Venta en Vía a La Costa - J. León, Guayas
Más por m²$4.464/m²$3.364/m² más que esta (305.8%)
a 0 km
28 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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