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En ventaDepartamento

$165.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 150 m²

Vendo o Alquilo Departamento Vía Costa, Guayas

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Alquiler $750/mes
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Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $165.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

150
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Lindo Departamento en vía a la costa con rooftop Sala comedor, linda vista a la ciudad, cocina americana, área de lavadora, 2 dormitorios con closets, el master con vista, y baño privado, un 2do dormitorio con baño y baño social, en 7 mo piso, con un garaje, queda con aires y cortinas, acabados mejorados, cocina y campana, además 1 bodega Canon $ 750 más alicuota 100 Venta en $ 165.000 Edificio inteligente, con ascensores, lobby, terraza con rooftop, linda área social, piscina, gimnasio, bbq, salon eventos, parques y juegos infantiles y canchas Ciudadela cerca a colegios, escuelas, universidades, hospitales , iglesias, centros comerciales y diversos de negocios de la zona

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$247.106
Diferencia
$82.106 menos
33.2% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.100/m²

$861/m²$2.070/m²
  • esta · $1.100/m²
  • mediana · $1.647/m²
  • franja habitual · $1.482–$1.850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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