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En ventaDepartamento

$99.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 115 m²

Vendo Departamento Puerto Azul, Guayas

Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta115 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $99.000 • Área 115 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

115
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Usted busca comprar su 1et departamento con el 4.7 % que da los bancos o el biess le presento este boniyo y acogedor Departamento en 1er piso alto, sala comedor, balcón , cocina americana, área lavandería, 2 dormitorios c/baño y closets, área útil 90 mts, amplias escaleras, un garaje, valor $ 99.000, no ascensor, algo negociable Ciudadela cerrada con Guardiania 24/7, centro comercial, parques. Canchas, iglesia, yacht club etc Cerca a colegios, escuelas, universidades, clínicas, plazas, mall y diversidad de negocios de la zona

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.000
A la mediana de comparables
$189.448
Diferencia
$90.448 menos
47.7% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$861/m²

$861/m²$2.070/m²
  • esta · $861/m²
  • mediana · $1.647/m²
  • franja habitual · $1.482–$1.850/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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