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Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 489 m²

Av. Amazonas y Mariana de Jesús, La Carolina, Quito, Pichincha

489 m²
4habs.
4baños

Precio

$225.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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489 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

SE VENDE hermoso Pent House DUPLEX, 369.52 m², Piso 5 y 6, 4 dorm., 126 m² terraza, Hall, estudio, 1/2 baño, Cocina amplia, dormitorio y baño de servicio, lavandería, Sala amplia, comedor amplio, Sala Familiar, 3 baños completos, área de trabajo, bodega, salida a terraza con BBQ, muy cerca del Mall El jardín, muy cerca del parque La Carolina, muy cerca de la estación del Metro de Quito, cerca de Centros médicos, varios restaurantes, etc.. Precio negociable dependiendo de la forma de pago

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $225.000mediana de comparables $615.812

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $225.000
A la mediana de comparables: $615.812
Diferencia: $390.812 menos63.5% menos por m²

Mediana de 146 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$460/m²

De los 146 anuncios comparables, la mitad pide entre $894 y $1.891 por m². Este anuncio pide $460, por debajo de esa franja.

$446/m²$1.891/m²

esta · $460/m²
mediana · $1.259/m²
franja habitual · $894–$1.891/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 146 de los 150 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

3 hab · 4 baños · 258 m²

Propiedad · Quito, Pichincha

850 m de distancia

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