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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²

Santa Lucía y Daniel Comboni, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$114.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Propiedad en Venta: Casa de 3 Dormitorios en Santa Lucía, Quito Ubicada en la tranquila y segura zona de Santa Lucía, esta espaciosa casa de 197 m² ofrece un ambiente ideal para familias que buscan confort y comodidad. Con un precio de $125,000, negociable, esta propiedad está apta para crédito y lista para convertirse en su nuevo hogar. La casa se distribuye en tres niveles: Primera Planta: - Sala y comedor amplios. - Cocina cerrada, ideal para los amantes de la gastronomía. - Patio extenso con área separada para lavado y secado. - Medio baño social. - Bodega o cuarto de empleada con baño privado. Segunda Planta: - Dormitorio máster con un generoso walk-in closet y baño completo. - Sala de estar espaciosa para reuniones familiares. Tercera Planta: - Dos dormitorios adicionales con baño compartido. El conjunto residencial cuenta con excelentes amenidades, como sala comunal, área de BBQ, mini cancha, y servicio de conserje. La seguridad es una prioridad, con alarma comunal, cercado eléctrico y cámaras de seguridad internas y externas. Los acabados de la casa son de primera calidad, destacándose el piso de chanul y porcelanato, con baños revestidos de cerámica de pared a pared. Incluye dos parqueaderos y una alícuota mensual de $50. Cercana a colegios, escuelas de tenis y con acceso a transporte público, esta propiedad ofrece una mezcla perfecta de privacidad y conveniencia. ¡Contáctenos para más información y programar una visita!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $114.000mediana de comparables $123.876

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Se pide
$114.000
A la mediana de comparables
$123.876
Diferencia
$9.876 menos8% menos por m²

Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$579/m²

De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $523 y $753 por m². Este anuncio pide $579, dentro de esa franja.

$523/m²$1.302/m²
  • esta · $579/m²
  • mediana · $629/m²
  • franja habitual · $523$753/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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