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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 193 m²

Av. Eloy Alfaro y de los Guayabos, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA ESQUINERA CON TERRENO, EN EL NORTE DE QUITO, SECTOR EMBAJADA AMERICA, SOLCA, CONJUNTO PRIVADO LA FARSALIA, EN LA AV. ELOY ALFARO, CERCA A SUPERMERCADOS KYVY, SECTOR DE EXCELENTE PLUSVALIA, POR SU UBICACION ESTRATEGICA, TODOS LOS SERVICIOS A LA MANO. DISTRIBUCION: BLOQUE 1: PATIO FRONTAL ENBALDOSADO, CON OPCION 1 GARAJE, PUERTA INGRESO PEATONAL. PLANTA BAJA: SALA, BAÑO SOCIAL, COMEDOR, COCINA MUEBLES ALTOS Y BAJOS, GRADAS ACCESO 1ER. PISO, PATIO POSTERIOR, 1 SALA DE STAR. PLANTA ALTA: 2 DORMITORIOS CON CLOSETS COMPARTIDO CON 1 BAÑO COMPLETO, CUARTO DE ESTUDIOS, GRADAS. BLOQUE 2: PLANTA BAJA: GARAJE CUBIERTO, PUERTA ELECTRICA A CONTROL REMOTO, GRADAS DE ACCESO A NIVEL1, AMPLIACION COCINA, 1 BAÑO COMPLETO, SALA DE STAR, SALIDA A LA AREA VERDE JARDIN, AREA DE LAVADO, SECADERO, OPCION AREA DE BBQ, CASA DE MASCOTAS, CERRAMIENTO DE PIEDRA CON REJAS DE HIERRO, ARBOLES HORNAMENTALES. PLANTA ALTA: TERRAZA ACCESIBLE CUBIERTA QUE SE CONECTA CON LOS DORMITORIOS DEL BLOQUE 1, Y TAMBIEN SIRVE COMO BALCON, GRADAS DE CONEECION DIRECTA AL JARDIN LATERAL. AREAS: TERRENO: 192.52 M2 CONSTRUCCION: 150 M2 FRENTE DE LA CASA TIENE 21 METROS PRECIO: $105.000,oo NEGOCIABLES CONTACTOS: Ver datos JORGE RIVERA

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $118.062

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$118.062
Diferencia
$13.062 menos11.1% menos por m²

Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$544/m²

De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $734 por m². Este anuncio pide $544, dentro de esa franja.

$472/m²$1.005/m²
  • esta · $544/m²
  • mediana · $612/m²
  • franja habitual · $512–$734/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Eloy Alfaro y de los Guayabos, Solca, Quito, Pichincha

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