Casa en Venta por Estrenar Sector El Carmen Bajo
Menos por m²$472/m²$291/m² menos que esta (38.1%)
a 0.6 km
163 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 186 m²
Calle Pedro Guerrero y De Los Azares, Solca, Quito, Pichincha
Precio
$142.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡VENDO CASA SECTOR SOLCA BARRIO EL EDEN! Si buscas amplitud y una distribución inteligente en el Norte de Quito, esta propiedad en San Isidro del Inca (Sector El Edén) es para ti. Con 175.58 m² de área cubierta, tendrás todo el espacio que siempre soñaste. Distribución que enamora: Cocina Independiente: Amplia, con mesones de granito y espacio ideal para crear tus mejores recetas. Dormitorio Máster Privado: Ubicado en el tercer piso para total independencia y tranquilidad. 3 Habitaciones: 3 dormitorios adicionales en el segundo piso que comparten un baño completo. Baño social Bodega Terraza Exclusiva: Un espacio abierto ideal para sala de máquinas, área de lavado y tus proyectos al aire libre. Detalles Únicos: Pared de gradas cubierta de madera y acogedora sala con chimenea funcional. Parqueo Total: 2 estacionamientos cubiertos (lineales) para proteger tus vehículos. Conjunto cerrado con cámaras IP y cercado eléctrico. Medidores independientes y alícuota de apenas $40. Precio de Venta: $142.000 (Negociables) Ubicación: Calle Pedro Guerrero y De los Azahares, cerca de colegios, bancos, supermercados, servicios de salud y transporte público. Agenda tu visita hoy mismo al Ver datos Diego Duque J. Asesor Inmobiliario #VentaQuito #CasaEnVenta #SanIsidroDelInca #ElEden #BienesRaicesEcuador #HogarDulceHogar #QuitoNorte
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $118.188
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $118.188
Ver análisis completo- Se pide
- $142.000
- A la mediana de comparables
- $118.188
- Diferencia
- $23.812 más20.1% más por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$763/m²
De los 94 anuncios comparables, la mitad pide entre $542 y $748 por m². Este anuncio pide $763, por encima de esa franja.
$472/m²$1.302/m²
- esta · $763/m²
- mediana · $635/m²
- franja habitual · $542–$748/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.53 km
169 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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