Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Menos por m²$12/m²$61/m² menos que esta (83.6%)
a 1.86 km
16.760 m²
1 / 2
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Milagro · 48.000 m²
vía a milagro km 26, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
Precio
$3.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48.000 m²superficie
Descripción
Vía Milagro - Km 26 Vía de alto crecimiento 48.000 m² a pie de carretero, cerca nuevo Terminal terrestre en construcción.
Terrenos en venta en MilagroAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500.000mediana de comparables $4.001.760
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500.000mediana de comparables $4.001.760
Ver análisis completo- Se pide
- $3.500.000
- A la mediana de comparables
- $4.001.760
- Diferencia
- $501.760 menos12.5% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $71 y $133 por m². Este anuncio pide $73, dentro de esa franja.
$12/m²$431/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $83/m²
- franja habitual · $71–$133/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta Sector La Pradera - Milagro Ximo, Guayas
Menos por m²$71/m²$2/m² menos que esta (2.9%)
a 0.79 km
706 m²
Venta de Terreno en Milagro Carretero Principal - D. Perez, Guayas
Menos por m²$72/m²$1/m² menos que esta (1.9%)
a 1.69 km
48.949 m²
Terreno en Venta, Virgen del Fatima, Estfl, Guayas
Más por m²$146/m²$73/m² más que esta (100%)
a 0.88 km
672 m²
Terreno en Venta Milagro, Sector Valdez Ximo, Guayas
Más por m²$431/m²$358/m² más que esta (491.1%)
a 1.59 km
174 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
vía a milagro km 26, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
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