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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Milagro · 12.601 m²

Monumento a la Piña, Norte de Milagro, Milagro, Guayas
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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12.601 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en estratégica zona industrial y comercial de Milagr Ubicado en el Km 4 ½ de la vía Milagro – Virgen de Fátima, en una zona de alto crecimiento comercial e industrial. Ideal para el desarrollo de proyectos como: ferreterías, comisariatos, plazas comerciales, bodegas de abastecimiento y expendio, o empresas que requieran vitrinas, bodegas y amplio parqueo para clientes. Superficie: 12.601,10 m² Frente a dos importantes vías de ingreso a la ciudad de Milagro Conectividad directa con ciudades y pueblos vecinos Una oportunidad única para inversionistas y empresarios visionarios.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.193.945

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Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$1.193.945
Diferencia
$6.055 más0.5% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$95/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $169 por m². Este anuncio pide $95, dentro de esa franja.

$12/m²$431/m²
  • esta · $95/m²
  • mediana · $95/m²
  • franja habitual · $72–$169/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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