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Terreno de venta en Milagro · 12.601 m²

Monumento a la Piña, Norte de Milagro, Milagro, Guayas

12.601 m²

Precio

$1.200.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 1 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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12.601 m²superficie

Descripción

Terreno en venta en estratégica zona industrial y comercial de Milagr

Ubicado en el Km 4 ½ de la vía Milagro – Virgen de Fátima, en una zona de alto crecimiento comercial e industrial.
Ideal para el desarrollo de proyectos como: ferreterías, comisariatos, plazas comerciales, bodegas de abastecimiento y expendio, o empresas que requieran vitrinas, bodegas y amplio parqueo para clientes.

Superficie: 12.601,10 m²
Frente a dos importantes vías de ingreso a la ciudad de Milagro
Conectividad directa con ciudades y pueblos vecinos

Una oportunidad única para inversionistas y empresarios visionarios.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.200.000mediana de comparables $900.972

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.200.000
A la mediana de comparables: $900.972
Diferencia: $299.029 más33.2% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$95/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $69 y $150 por m². Este anuncio pide $95, dentro de esa franja.

$10/m²$188/m²

esta · $95/m²
mediana · $72/m²
franja habitual · $69–$150/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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