Venta de Terreno en Milagro Carretero Principal - D. Perez, Guayas
Menos por m²$72/m²$360/m² menos que esta (83.4%)
a 0.59 km
48.949 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Milagro · 174 m²
Terreno en Venta, Sector Valdez - Milagro Ximo, Norte de Milagro, Milagro, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
174 m²superficie
Descripción
Terreno en venta – Sector Valdez, Milagro Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica y de alto potencial comercial. Este terreno cuenta con 174 m² y está ubicado sobre la calle García Moreno, en el sector Valdez, a pocos minutos del Ingenio Valdez, una zona de constante movimiento comercial y fácil acceso. Características: * Área de terreno: 174 m² * Ubicación estratégica * Ideal para vivienda, local comercial, oficinas o proyecto de inversión * Fácil acceso a vías principales * Cerca del Ingenio Valdez, comercios y servicios Si buscas un terreno con excelente proyección de valorización y en una zona de gran actividad, esta es una excelente opción. Contáctame para más información o para agendar una visita.
Terrenos en venta en MilagroAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $12.565
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $12.565
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $12.565
- Diferencia
- $62.435 más496.9% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$431/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $95 por m². Este anuncio pide $431, por encima de esa franja.
$41/m²$431/m²
- esta · $431/m²
- mediana · $72/m²
- franja habitual · $41–$95/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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