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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Milagro · 3 m²

Milagro KM 2.5 Terreno 3has Elimo, Milagro, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3 m²superficie

Descripción

NO ES SOLO UN TERRENO… ES UN LUGAR PARA HACER REALIDAD UNA IDEA. Terreno total 3.13HAS Valor USD 300.000 Terreno partido, 3720M2 Milagro | Sector Banco de Arena ¿Te imaginas tener un espacio donde la naturaleza ya hace parte del proyecto? ???????? Esta propiedad cuenta con aproximadamente 3.13HAS, en un entorno natural de Milagro, Se vende la propiedad completa, y/o, la parte segmentada La propiedad tiene palmas ornamentales, árboles frutales, vegetación nativa e infraestructura existente. Vivienda de campo Bodega } Galpón Vegetación desarrollada Acceso vehicular Un entorno que combina naturaleza y conexión con la ciudad Pero lo verdaderamente interesante no está solamente en los metros cuadrados… Está en lo que puedes crear en ellos. ? Un espacio para desarrollar un proyecto recreativo, productivo, turístico o simplemente construir ese lugar que llevas tiempo imaginando, sujeto a la normativa y factibilidad correspondientes. Porque comprar tierra es fácil. Lo difícil es encontrar una propiedad que ya tenga historia, naturaleza e infraestructura y que además te permita imaginar un proyecto propio. Y esta propiedad tiene eso. ¿Quieres conocerla? Escríbeme “MILAGRO” por mensaje privado y te envío la información disponible y coordinamos una visita. Milagro está creciendo. Y las oportunidades también. #Milagro #BienesRaicesEcuador #InversionInmobiliaria #TerrenosEnVenta #Guayas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $285

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Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$285
Diferencia
$299.715 más105174.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$100.000/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $73 y $159 por m². Este anuncio pide $100.000, por encima de esa franja.

$12/m²$100.000/m²
  • esta · $100.000/m²
  • mediana · $95/m²
  • franja habitual · $73–$159/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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