Venta de Macrolote en Milagro Para Proyectos Comercial y Residencial, Guayas
Más por m²$73/m²$1/m² más que esta (2%)
a 1.69 km
48.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Milagro · 48.949 m²
Milagro, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
Precio
$3.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
48.949 m²superficie
Descripción
En Venta terreno en Sur de Milagro - carretero principal Terreno: 48.949 mtrs hay tres construcciones por terminar con un total de 3.073.86 m2. Propiedad con uso de suelo mediano impacto Junto a la carretera principal con una excelente ubicaron ideal para colegios , hospitales , centros comerciales
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500.000mediana de comparables $6.002.616
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.500.000mediana de comparables $6.002.616
Ver análisis completo- Se pide
- $3.500.000
- A la mediana de comparables
- $6.002.616
- Diferencia
- $2.502.616 menos41.7% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $159 por m². Este anuncio pide $72, por debajo de esa franja.
$72/m²$188/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $123/m²
- franja habitual · $90–$159/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Más por m²$95/m²$24/m² más que esta (33.2%)
a 0.9 km
12.601 m²
En Venta Terreno Comercial Frente a La Universidad de Milagro - K. Aguirre, Guayas
Más por m²$150/m²$79/m² más que esta (109.8%)
a 2.02 km
40.696 m²
Terreno 480 m², en Venta, Calle Principal, Ubicación Estratégica, Milagro, Guayas
Más por m²$188/m²$116/m² más que esta (162.2%)
a 2.23 km
480 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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