Venta de Casa Amplia con Piscina, en Cumbaya La Primavera
Menos por m²$370/m²$1.180/m² menos que esta (76.1%)
a 0.31 km
2.300 m²55
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 182 m²
Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$282.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
182 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casas en venta de una sola planta, independientes dentro de conjunto privado en Tumbaco. Desde $282.000 Entrega Agosto 2026 Nuevo proyecto residencial en Cumbayá / Tumbaco! Nuestras casas de lujo ofrecen la combinación perfecta de comodidad, estilo y modernidad. Casas independientes de una planta y 3 dormitorios con amplias áreas verdes pet friendly, gimnasio, y BBQ para el entretenimiento al aire libre. Ubicados estratégicamente cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y universidades, te ofrece el mejor estilo de vida en un entorno tranquilo y seguro. Tres dormitorios Desde 182 m2, con 2 y 4 parqueaderos Patios privados desde 79 m2 hasta 306 m2 Casas en venta ubicadas en la Ruta Viva, ideal para familias. Cuenta con 3 recámaras, perfecta para quienes buscan comodidad y amplitud. En el exterior, cuenta con 2 estacionamientos, área de BBQ y patio, ideal para reuniones familiares. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales y escuelas cercanas. La casa tiene 1 niveles construidos y 1 pisos construibles. Disfrute de la tranquilidad y seguridad que ofrece esta propiedad en la Ruta Viva.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $282.000mediana de comparables $142.670
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $282.000mediana de comparables $142.670
Ver análisis completo- Se pide
- $282.000
- A la mediana de comparables
- $142.670
- Diferencia
- $139.330 más97.7% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.549/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $950 por m². Este anuncio pide $1.549, por encima de esa franja.
$370/m²$1.549/m²
- esta · $1.549/m²
- mediana · $784/m²
- franja habitual · $618–$950/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermosa Casa de Venta en Exclusiva Urbanización de Cumbayá!
Menos por m²$779/m²$771/m² menos que esta (49.8%)
a 1.31 km
1.400 m²46
Se Vende Casa de 3 Dorm. - Ruta Viva
Menos por m²$900/m²$649/m² menos que esta (41.9%)
a 1.46 km
300 m²35
Casa de Lujo de Venta o Renta Cumbaya Total Seguridad
Menos por m²$1.000/m²$549/m² menos que esta (35.5%)
a 0.83 km
1.000 m²78
Casa Nueva en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco Ruta Viva
Menos por m²$1.195/m²$355/m² menos que esta (22.9%)
a 1.24 km
92 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ruta Viva, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
