Lote Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita – Santa Elena
Menos por m²$21/m²$4/m² menos que esta (16%)
a 0 km
39.330 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ballenita · 76.843 m²
Las Estepas, Ballenita s/n, Ballenita, Ballenita, Santa Elena
Precio
$1.921.093
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76.843 m²superficie
Descripción
Oportunidad de inversión: amplio macrolote de 76,843.75 m² ubicado en el sector Las Estepas, parroquia Ballenita, cantón Santa Elena. Esta propiedad destaca por su gran potencial de desarrollo, ideal para proyectos residenciales, turísticos o de uso mixto. Este terreno ofrece la dimensión perfecta para ejecutar planes de gran escala en una zona con alta proyección de crecimiento. El lote se encuentra legalmente inscrito en el Registro de la Propiedad del Cantón Santa Elena y catastrado en el Municipio, lo que garantiza una compra segura, libre de gravámenes o conflictos legales. Características Principales: Tipo de inmueble: Terreno / Macrolote Ubicación: Las Estepas, Sector 24, Ballenita – Cantón Santa Elena Superficie total: 76,843.75 m² Precio de venta sugerido: $1,921,093.75 Forma de pago: A convenir Una opción estratégica para inversionistas visionarios que buscan desarrollar en una zona en expansión, cercana a la costa y con fácil acceso a servicios.
Terrenos en venta en BallenitaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.921.093mediana de comparables $2.500.471
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.921.093mediana de comparables $2.500.471
Ver análisis completo- Se pide
- $1.921.093
- A la mediana de comparables
- $2.500.471
- Diferencia
- $579.378 menos23.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Las Estepas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $40 por m². Este anuncio pide $25, dentro de esa franja.
$21/m²$42/m²
- esta · $25/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $25–$40/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$42/m²$17/m² más que esta (68%)
a 0 km
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