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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ballenita · 528 m²

Ballenita, Ballenita, Santa Elena
Precio
$26.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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528 m²superficie

Descripción

En Ballenita, se vende terreno de 528 m². Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía. Ideal para desarrollo comercial o residencial, cuenta con 22 metros de frente y 24 metros de fondo, facilitando la construcción. Disfrute de la vista al mar y a la ciudad desde este terreno con orientación E. El terreno cuenta con acceso por avenida afirmada y servicios básicos como agua y luz disponibles. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de centros comerciales, escuelas y parques, brindando comodidad y acceso a servicios esenciales. Además, se encuentra disponible para crédito tipo VIP y el precio es negociable. La zona de Ballenita es conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida relajado cerca del mar. Su cercanía a importantes vías de comunicación facilita el acceso a otras ciudades y atractivos turísticos de la región.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $26.000mediana de comparables $35.202

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Se pide
$26.000
A la mediana de comparables
$35.202
Diferencia
$9.202 menos26.1% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$49/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $33 y $120 por m². Este anuncio pide $49, dentro de esa franja.

$21/m²$251/m²
  • esta · $49/m²
  • mediana · $67/m²
  • franja habitual · $33–$120/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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