Lote Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita – Santa Elena
Menos por m²$21/m²$59/m² menos que esta (73.8%)
a 0 km
39.330 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ballenita · 250 m²
Terreno en Venta Ballenita, Santa Elena, Ballenita, Santa Elena
Precio
$20.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²superficie
Descripción
TERRENOS EN VENTA EN BALLENITA – INVERSIÓN A 4 MINUTOS DEL MAR | VÍA SPONDYLUS Oportunidad de inversión en la costa ecuatoriana. Se venden 2 terrenos ubicados en una zona alta y estratégica de Ballenita, a tan solo 4 minutos de la playa y a pocos pasos de la vía Spondylus, una de las principales rutas turísticas del perfil costero. Dimensiones: Cada terreno: 10 x 25 m Área individual: 250 m² Área total: 500 m² Se pueden vender juntos o por separado Ubicación privilegiada: Cerca de Mi Comisariato Fácil acceso a vías principales Zona tranquila, elevada y segura Entorno ideal para descanso, vivienda o turismo Vistas bonitas por su ubicación en zona alta Gran potencial de desarrollo: Casa de playa Casa vacacional Hostal o proyecto turístico Inversión para renta a corto o largo plazo Precio: $20.000 cada terreno Excelente relación precio – ubicación – potencial Documentación en regla Terrenos en Ballenita con esta ubicación, metraje y cercanía al mar son cada vez más escasos, lo que los convierte en una inversión segura y con alta proyección de valorización. Contáctame para más información y asegura tu terreno cerca del mar.
Terrenos en venta en BallenitaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $16.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.000mediana de comparables $16.500
Ver análisis completo- Se pide
- $20.000
- A la mediana de comparables
- $16.500
- Diferencia
- $3.500 más21.2% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$80/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $33 y $120 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.
$21/m²$251/m²
- esta · $80/m²
- mediana · $66/m²
- franja habitual · $33–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno de 250 m en Ballenita, Cerca de Todo. Provincia de Santa Elena
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250 m²
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Menos por m²$66/m²$14/m² menos que esta (17.5%)
a 1.2 km
250 m²
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Más por m²$120/m²$40/m² más que esta (50%)
a 1.23 km
250 m²
Terreno con Vista a La Montaña y Mar
Más por m²$251/m²$171/m² más que esta (213.1%)
a 1.23 km
998 m²
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