Lote Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita – Santa Elena
Menos por m²$21/m²$21/m² menos que esta (50%)
a 0 km
39.330 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Ballenita · 22.122 m²
Las Estepas, Ballenita s/n, Ballenita, Ballenita, Santa Elena
Precio
$929.132
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
22.122 m²superficie
Descripción
En venta amplio terreno urbano de 22,122.21 m², estratégicamente ubicado en la Etapa 6 del predio Las Estepas, sector 24 de Ballenita, cantón Santa Elena. Esta propiedad representa una opción ideal para el desarrollo de proyectos urbanísticos, residenciales o turísticos, en una zona de constante crecimiento. El terreno cuenta con ficha registral #Ver datos, y posee toda la documentación en regla: libre de gravámenes, con título de propiedad debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad y catastrado en el Municipio de Santa Elena. Detalles del Inmueble Tipo: Terreno Urbano Ubicación: Etapa 6, predio Las Estepas, sector 24, Ballenita – Cantón Santa Elena Superficie Total: 22,122.21 m² Ficha Registral: #Ver datos Precio de Venta: $929,132.82 Valor por m²: $42.00 Forma de Pago: A convenir con el comprador Una inversión segura y con proyección. Contáctanos para más información, coordinar una visita o evaluar condiciones personalizadas de negociación.
Terrenos en venta en BallenitaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $929.132mediana de comparables $553.050
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $929.132mediana de comparables $553.050
Ver análisis completo- Se pide
- $929.132
- A la mediana de comparables
- $553.050
- Diferencia
- $376.082 más68% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Las Estepas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $33 por m². Este anuncio pide $42, por encima de esa franja.
$21/m²$42/m²
- esta · $42/m²
- mediana · $25/m²
- franja habitual · $25–$33/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita
Menos por m²$25/m²$17/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km
16.433 m²
Terreno en Venta – Macrolote en Las Estepas, Ballenita, Santa Elena
Menos por m²$25/m²$17/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km
76.843 m²
Terreno Urbano en Venta – Las Estepas, Ballenita
Menos por m²$33/m²$9/m² menos que esta (22.5%)
a 0 km
673 m²
Terreno en Venta – Lote Urbano en Las Estepas, Ballenita, Santa Elena
Menos por m²$40/m²$2/m² menos que esta (4.7%)
a 0 km
1.634 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Las Estepas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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