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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ballenita · 39.330 m²

Las Estepas, Ballenita s/n, Ballenita, Ballenita, Santa Elena
Precio
$825.930
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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39.330 m²superficie

Descripción

En venta terreno urbano de 39,330.01 m², ubicado en el predio Las Estepas, sector 24 de Ballenita, en el cantón Santa Elena. Su amplitud y ubicación estratégica lo convierten en una excelente opción para el desarrollo de proyectos urbanísticos, residenciales o turísticos. La propiedad cuenta con título de dominio debidamente inscrito, está libre de gravámenes y catastrada en el Municipio de Santa Elena. Se encuentra en pleno estado legal y económico para su enajenación. Detalles del Inmueble Tipo: Terreno Urbano Ubicación: Predio Las Estepas, sector 24, Ballenita – Cantón Santa Elena Superficie Total: 39,330.01 m² Precio de Venta: $825,930.21 ) Valor por m²: $21.00 Forma de Pago: A convenir con el comprador Ideal para quienes buscan desarrollar a gran escala en una zona en expansión. Contáctanos para más información, visitas guiadas y condiciones comerciales personalizadas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $825.930mediana de comparables $1.279.798

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Se pide
$825.930
A la mediana de comparables
$1.279.798
Diferencia
$453.868 menos35.5% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Las Estepas. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$21/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $40 por m². Este anuncio pide $21, por debajo de esa franja.

$21/m²$42/m²
  • esta · $21/m²
  • mediana · $33/m²
  • franja habitual · $25–$40/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Las Estepas; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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