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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ibarra · 1.370 m²

Terreno Sector Caranqui, Sur de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$123.300
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.370 m²superficie

Descripción

Invierta en amplitud, tranquilidad y plusvalía en el sector más deseado de Ibarra! Oportunidad Única en Caranqui: Terreno de 1.370 m² en Calle Princesa Cory Cory Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la emblemática calle Princesa Cory Cory, en el corazón de Caranqui. Por su gran extensión, topografía plana y precio competitivo, este terreno es la inversión ideal tanto para una exclusiva quinta familiar como para un proyecto de desarrollo inmobiliario de alto impacto. Características Destacadas Superficie Total: 1.370 m² dede terreno 100% plano y totalmente aprovechable. Inversión Inteligente: Un valor excepcional de $90 el metro cuadrado, posicionándose como una de las mejores ofertas de la zona. Servicios Garantizados: Acceso inmediato a agua potable y alumbrado público; listo para iniciar trámites de construcción. Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial tranquila y segura, con un clima inmejorable, rodeado de naturaleza pero con la cercanía de todos los servicios urbanos de Caranqui e Ibarra. Vistas Insuperables: Espacio abierto con excelente iluminación natural, perfecto para disfrutar de atardeceres despejados. Potencial del Terreno Gracias a su generoso metraje y precio estratégico, esta propiedad ofrece versatilidad para: Residencia de Lujo: Construya la casa de sus sueños con amplias áreas sociales, piscina y huertos orgánicos. Desarrollo Inmobiliario: Proyecto de varias viviendas (sujeto a regulaciones locales) con alta rentabilidad. Inversión Patrimonial: Adquisición de un activo en una zona de constante plusvalía y crecimiento. ¡No deje pasar esta joya inmobiliaria! Una propiedad de este nivel a solo $90/m² no suele durar mucho en el mercado.

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Terrenos en venta en Ibarra

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $123.300mediana de comparables $70.774

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Se pide
$123.300
A la mediana de comparables
$70.774
Diferencia
$52.526 más74.2% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$90/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $24 y $70 por m². Este anuncio pide $90, por encima de esa franja.

$2/m²$187/m²
  • esta · $90/m²
  • mediana · $52/m²
  • franja habitual · $24$70/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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