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TerrenoVenta

Terreno de venta en Ibarra · 5.078 m²

Ibarra, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura

5.078 m²

Precio

$253.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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5.078 m²superficie

Descripción

Disfruta de la tranquilidad y el clima privilegiado de la zona en estos amplios terrenos perfectos para construir tu casa de campo o proyecto vacacional.
Situada a 10 Minutos de Ibarra, Atuntaqui y Urcuquí

Áreas disponibles:

5.329 m²
5.078 m²

PRECIO: $50 por m²

Acceso privado y seguro:

Vía empedrada
Puerta de ingreso con horario (5:30 a.m. a 9:00 p.m.)
Propietarios cuentan con control remoto y apertura desde celular

Servicios disponibles:

Energía eléctrica
Agua potable
Agua de riego constante y abundante
Conexión a internet
Terrenos delimitados con cercas vivas y malla electrosoldada

Una excelente oportunidad para invertir en una zona estratégica, segura y con alta plusvalía.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $253.900mediana de comparables $372.370

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $253.900
A la mediana de comparables: $372.370
Diferencia: $118.470 menos31.8% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $137 por m². Este anuncio pide $50, dentro de esa franja.

$19/m²$941/m²

esta · $50/m²
mediana · $73/m²
franja habitual · $42–$137/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Lote de Terreno

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