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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Ibarra · 5.078 m²

Ibarra, Norte de Ibarra, Ibarra, Imbabura
Precio
$253.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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5.078 m²superficie

Descripción

Disfruta de la tranquilidad y el clima privilegiado de la zona en estos amplios terrenos perfectos para construir tu casa de campo o proyecto vacacional. Situada a 10 Minutos de Ibarra, Atuntaqui y Urcuquí Áreas disponibles: - 5.329 m² - 5.078 m² PRECIO: $50 por m² Acceso privado y seguro: - Vía empedrada - Puerta de ingreso con horario (5:30 a.m. a 9:00 p.m.) - Propietarios cuentan con control remoto y apertura desde celular Servicios disponibles: - Energía eléctrica - Agua potable - Agua de riego constante y abundante - Conexión a internet - Terrenos delimitados con cercas vivas y malla electrosoldada Una excelente oportunidad para invertir en una zona estratégica, segura y con alta plusvalía.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $253.900mediana de comparables $382.069

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Se pide
$253.900
A la mediana de comparables
$382.069
Diferencia
$128.169 menos33.5% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $90 por m². Este anuncio pide $50, dentro de esa franja.

$21/m²$941/m²
  • esta · $50/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $42–$90/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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