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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 325 m²

Calle Desconocida S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$16.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

325 m²superficie

Descripción

PZP. Hermoso terreno se vende en el sector de Toalla Chica, del Sitio Los Bajos del Cantón Montecristi de la provincia de Manabí - Ecuador. El Predio tiene las siguientes mediciones: Por el frente 12,50 metros por 50 metros de fondo completando un área total de 625 metros cuadrados. La propiedad tiene su acceso mediante calle lastrada. Sus vías de acceso están muy bien identificadas y señalizadas y se encuentran en muy buen estado. Al mismo se llega utilizando el transporte público como privado. Cerca de la propiedad se encuentran varias comunidades asentadas en los diferentes Bajos como se denominan, teniendo el Bajo de Afuera, el Bajo del Pechiche y el Bajo de las Palmas, donde encontramos Iglesias, unidades educativas, centro de salud, varios locales comerciales de distinta índole, restaurantes, parques. Toda esta zona goza de un clima muy agradable, fresco durante el día y un poco frío en la tarde y noche. Es ideal para vivir con tranquilidad disfrutando de la naturaleza y a pocos minutos de la ciudad, son también tierras aptas para el cultivo como el maìz, verduras y hortalizas, etc. asì como tambièn para la crianza de animales. PZP. PZP. Beautiful land for sale in the Toalla Chica sector, of the Los Bajos del Cantòn Motecristi Site in the province of Manabì - Ecuador. The Property has the following measurements: On the front 12.50 meters by 50 meters deep, completing a total area of 625 square meters. The property has its access through a ballasted street. Its access roads are very well identified and signposted and are in very good condition. It is reached using public and private transport. Near the property there are several communities settled in the different Bajos as they are called, having Bajo de Afuera, Bajo del Pechiche and Bajo de las Palmas, where we find churches, educational units, a health center, several commercial premises of different sizes. nature, restaurants, parks. This whole area enjoys a very pleasant climate, cool during the day and a little cold in the afternoon and night. It is ideal to live peacefully enjoying nature and a few minutes from the city, there are also lands suitable for cultivation such as corn, vegetables, etc. as well as for raising animals. PZP.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $16.500mediana de comparables $32.019

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Se pide
$16.500
A la mediana de comparables
$32.019
Diferencia
$15.519 menos48.5% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$51/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $11 y $127 por m². Este anuncio pide $51, dentro de esa franja.

$8/m²$127/m²
  • esta · $51/m²
  • mediana · $99/m²
  • franja habitual · $11$127/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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