Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$113/m² menos que esta (93.8%)
a 0 km
10.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 10.000 m²
E15 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.000 m²superficie
Descripción
R/B Terreno en venta ubicado en unas de la mejores vías principales como lo es la Vía Manta-Montecristi cuenta con 10.000mt de terreno, totalmente cercado y con cambio de suelo a 2 mt de profundidad, con un valor de $120 por metro cuadrado, ideal para uso comercial, industrial o de bodegas, R/B
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $861.300
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $861.300
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $861.300
- Diferencia
- $338.700 más39.3% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $109 por m². Este anuncio pide $120, por encima de esa franja.
$8/m²$150/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $35–$109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno 20.5 Hectáreas, Montecristi, Manabí
Menos por m²$20/m²$100/m² menos que esta (83.3%)
a 1.86 km
205.000 m²
Terreno de Venta en Urbanización Terrazas del Mar, Manabí
Menos por m²$86/m²$34/m² menos que esta (28.2%)
a 0 km
238 m²
Terreno de Venta en Montecristi Golf Club Villas Am/v, Manabí
Menos por m²$113/m²$7/m² menos que esta (5.6%)
a 0 km
750 m²
Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte, Manabí
Más por m²$150/m²$30/m² más que esta (25%)
a 0 km
7.693 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E15 S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
