Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$4/m² menos que esta (37%)
a 0 km
10.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 21.000 m²
Calle Desconocida S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
21.000 m²superficie
Descripción
En venta: Excepcional terreno de 21,000 m² ubicado en la carretera Colorado-Montecristi, con un perfil industrial perfecto. Este terreno se caracteriza por su topografía completamente plana y su estratégica ubicación a solo 30 metros de la carretera principal Manta-Montecristi. Este espacio es la elección ideal para proyectos industriales, bodegas, un patio para la desaduanización de vehículos y cualquier otro uso industrial que puedas imaginar. Además, se encuentra en proximidad inmediata a empresas de renombre como El Café, Coenanza y Ultramares, lo que proporciona valiosas oportunidades de colaboración y negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno a un costo sumamente atractivo.R/B
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $2.068.920
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $2.068.920
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $2.068.920
- Diferencia
- $1.818.920 menos87.9% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $127 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.
$8/m²$127/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $99/m²
- franja habitual · $40–$127/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 12 de los 13 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calle Desconocida S/N; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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