Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$143/m² menos que esta (95%)
a 0 km
10.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 7.693 m²
Via Manta - Montecristi S/N, El Colorado, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$1.154.231
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
7.693 m²superficie
Descripción
C/P Terreno comercial de venta en Montecristi zona norte , cuenta con 7694,87, ubicado en la vía que conecta Manta con Montecristi, se encuentra en zona industrial, ubicado cerca de empresas de gran renombre. C/P
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.154.231mediana de comparables $662.598
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.154.231mediana de comparables $662.598
Ver análisis completo- Se pide
- $1.154.231
- A la mediana de comparables
- $662.598
- Diferencia
- $491.633 más74.2% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $109 por m². Este anuncio pide $150, por encima de esa franja.
$8/m²$150/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $86/m²
- franja habitual · $35–$109/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno 20.5 Hectáreas, Montecristi, Manabí
Menos por m²$20/m²$130/m² menos que esta (86.7%)
a 1.86 km
205.000 m²
Terreno de Venta en Urbanización Terrazas del Mar, Manabí
Menos por m²$86/m²$64/m² menos que esta (42.6%)
a 0 km
238 m²
Terreno de Venta en Montecristi Golf Club Villas Am/v, Manabí
Menos por m²$113/m²$37/m² menos que esta (24.5%)
a 0 km
750 m²
Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte, Manabí
Menos por m²$120/m²$30/m² menos que esta (20%)
a 0 km
10.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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