Terreno de Venta Vía Montecristi - Portoviejo, Manabí
Menos por m²$8/m²$79/m² menos que esta (91.3%)
a 0 km
10.000 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 238 m²
Urbanizacion Terrazas del Mar S/N, Montecristi, Montecristi, Manabí, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$20.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
238 m²superficie
Descripción
B/L Excelente terreno de venta en urbanización privada "Terrazas del Mar" con un área total de 240 m2. El terreno es totalmente plano y queda en frente de las áreas sociales como canchas de futbol, parques, y mini golf, la urbanización también cuenta con seguridad 24/7 y playa privada. Ubicado a 50 minutos de la ciudad de Manta. B/L
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.500mediana de comparables $22.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $20.500mediana de comparables $22.610
Ver análisis completo- Se pide
- $20.500
- A la mediana de comparables
- $22.610
- Diferencia
- $2.110 menos9.3% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$86/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $35 y $115 por m². Este anuncio pide $86, dentro de esa franja.
$8/m²$150/m²
- esta · $86/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $35–$115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 11 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Terreno 20.5 Hectáreas, Montecristi, Manabí
Menos por m²$20/m²$66/m² menos que esta (76.8%)
a 1.86 km
205.000 m²
Terreno Lotizacion Valles de Guadalupe Manta Montecristi, Manabí
Más por m²$95/m²$9/m² más que esta (10.3%)
a 1.6 km
153 m²
Terreno de Venta en Montecristi Playa San Jose, Manabí
Más por m²$116/m²$30/m² más que esta (34.8%)
a 0 km
155 m²
Terreno de Venta en Montecristi Zona Norte, Manabí
Más por m²$150/m²$64/m² más que esta (74.2%)
a 0 km
7.693 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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