Terreno en Venta Frente a La Laguna Cristalina, Karibao, Km. 7.5 Playas, Guayas
Más por m²$443/m²$253/m² más que esta (133.1%)
a 0.63 km
271 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 500 m²
calle malecon guayas na, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
Terreno con casa de hormigón armado en obra gris, ubicado en exclusiva urbanización privada en Playas con espectacular vista al mar. cuenta con obra gris de 120 m², pozo séptico, cisterna y losa de hormigón armado. segundo piso con columnas. Planos disponibles y render con diseño arquitectónico.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $229.885
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $229.885
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $229.885
- Diferencia
- $134.885 menos58.7% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $518 por m². Este anuncio pide $190, por debajo de esa franja.
$190/m²$518/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $460/m²
- franja habitual · $436–$518/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
calle malecon guayas na, Norte de Playas, Playas, Guayas
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