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TerrenoVenta

Terreno de venta en Playas · 236 m²

karibao, Norte de Playas, Playas, Guayas

236 m²

Precio

$130.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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236 m²superficie

Descripción

¨VENTA TERRENO EXCLUSIVO¨ Urb. Karibao - Vía Engabao, Playas
Sector exclusivo de proyecto en desarrollo Karibao.
Sector cuenta con instalaciones de agua y luz eléctrica.
Terreno ubicado junto al área social de la urbanización y laguna natural.

Sin Hipoteca.
Terreno frente al mar.
236,22
Precio $130.000,00

(Poco negociable)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $104.354

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $130.000
A la mediana de comparables: $104.354
Diferencia: $25.646 más24.6% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en karibao. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$551/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $335 y $472 por m². Este anuncio pide $551, por encima de esa franja.

$14/m²$562/m²

esta · $551/m²
mediana · $442/m²
franja habitual · $335–$472/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en karibao; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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