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Terreno de venta en Playas · 271 m²

KARIBAO,, Norte de Playas, Playas, Guayas

271 m²

Precio

$120.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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271 m²superficie

Descripción

Terreno en venta frente a la Laguna Cristalina en Karibao, Km. 7.5 Playas

Si está buscando construir tu casa en la playa, en un lugar para descansar con tu familia, te ofrecemos este terreno medianero, ubicado en Karibao Resorte Town, frente a Crytal Lagun y a pocos metros del mar.

En este lugar encontrarás todas las comodidades de un resort: Casa Club, Cancha de volley, canchas de tenis, fútbol, restaurantes, laguna cristalina, áreas sociales, pitch and Putt, malecón.

Características
Terreno 271,18 (17.23 x 15.01)
Precio: $120.000

Esta negociaciòn se realizarà mediante cesiòn de derecho,

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $134.470

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $120.000
A la mediana de comparables: $134.470
Diferencia: $14.470 menos10.8% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación en karibao. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$443/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $335 y $554 por m². Este anuncio pide $443, dentro de esa franja.

$14/m²$562/m²

esta · $443/m²
mediana · $496/m²
franja habitual · $335–$554/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 4 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en karibao; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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