Macrolotes No Urbanizados Para Proyectos en Karibao – Vía Playas–engabao, Guayas
Menos por m²$14/m²$986/m² menos que esta (98.6%)
a 0.72 km
34.477 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 200 m²
Karibao, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²superficie
Descripción
Descubre la exclusiva oportunidad de adquirir terrenos en el prestigioso Complejo Urbanístico Karibao, ubicado a solo una hora de Guayaquil en la vía que conecta a Playas con Puerto Engabao. Este proyecto se destaca por su proyección inmobiliaria y turística, gracias a su excelente clima, biodiversidad en flora y fauna, privacidad en la playa, y una amplia gama de actividades recreativas y de entretenimiento. Disponibles terrenos a partir de 200m2 con precios promedio desde los $200,000. No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo desarrollo y construir la casa de tus sueños en un entorno natural excepcional. ¡Contáctanos hoy para más información y asegura tu lugar en Karibao!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $90.258
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $90.258
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $90.258
- Diferencia
- $109.742 más121.6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Karibao. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $440 y $554 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$14/m²$1.000/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $451/m²
- franja habitual · $440–$554/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Vista Al Mar - Karibao - Playas Engabao, Guayas
Menos por m²$436/m²$564/m² menos que esta (56.4%)
a 0 km
274 m²
Terreno con Vista Al Mar en Venta, Karibao – Vía Engabao, Playas, Guayas
Menos por m²$442/m²$558/m² menos que esta (55.8%)
a 0 km
308 m²
Terreno de 317 m² en Venta Frente Al Mar en Karibao, Exclusiva Urbanización Via Engabao, Playas, Guayas
Menos por m²$562/m²$438/m² menos que esta (43.8%)
a 0 km
317 m²
Karibao, Playas Vendo Terreno Frente Al Mar, 262 m², Guayas
Menos por m²$592/m²$408/m² menos que esta (40.8%)
a 0 km
262 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Karibao; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Karibao, Norte de Playas, Playas, Guayas
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