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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 96 m²

Venta de Terreno Programa Habitacional Mi Lote Etapa 1, Elic, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$13.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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96 m²superficie

Descripción

Área de Terreno 96 mts, 8 de frente 12 de fondo¡Terreno en Venta en el Sector de Mi Lote! ¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o invertir en el futuro? ¡Este es el terreno perfecto para ti! Ubicación estratégica: Situado en el sector de Mi Lote, una zona tranquila y en constante crecimiento. Área ideal: 96 metros cuadrados, perfectos para una casa acogedora o un proyecto personalizado. 8X12 Entorno encantador: Rodeado de naturaleza, con acceso a servicios básicos como agua, luz y transporte público cercano. Oportunidad de inversión: Ideal para quienes buscan un terreno en una zona con excelente proyección de plusvalía. Precio competitivo y negociable. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Precio $Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $13.500mediana de comparables $16.220

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Se pide
$13.500
A la mediana de comparables
$16.220
Diferencia
$2.720 menos16.8% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$141/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $152 y $185 por m². Este anuncio pide $141, por debajo de esa franja.

$87/m²$436/m²
  • esta · $141/m²
  • mediana · $169/m²
  • franja habitual · $152–$185/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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