En venta
$13.500
Venta de Terreno Programa Habitacional Mi Lote Etapa 1, Elic, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Terreno96 m²
1 / 7
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 102 m²
Venta Terreno Esquinero Mi Lote 1 Etapa 2b Lizv, Guayas
Venta Terreno Esquinero MI Lote 1 Etapa 2B, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $18.000 • Área 102 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
102
m² total
Descripción
TERRENO ESQUINERO EN VENTA – MI LOTE 1, ETAPA 2B Un terreno para quien quiere construir desde cero, invertir con visión o asegurar un espacio propio en un sector residencial en crecimiento. Ubicación: Mi Lote 1, Etapa 2B, sector Pascuales, Guayaquil Área: 102,05 m² Precio: USD 18.000 Tipo: Terreno sin construcción Ubicación: Esquinero Doble frente: Hacia calles públicas Medidas aproximadas: 8,52 m x 11,99 m Calles pavimentadas Aceras existentes Listo para desarrollar de acuerdo con la normativa vigente Por qué este terreno destaca: Al estar en esquina, no se siente como un lote tradicional. Tiene mayor amplitud visual, doble frente y más posibilidades para pensar accesos, distribución y diseño de una futura construcción. Ideal para: • Construir vivienda propia • Invertir en terreno • Desarrollar una propiedad desde cero • Comprar en un sector residencial en crecimiento Una alternativa interesante para quien quiere dejar de pagar arriendo, construir a su ritmo o invertir en una zona con desarrollo urbano. Escríbeme para más información o para coordinar una visita.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 63.2% bajo la mediana de 677 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $48.960: $30.960 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$176/m²
Frente a similares
-63.2%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$244–$610/m² · 677 comparables
Oferta disponible: 692 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
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$2.200/m² · esta cuesta 92% menos
100 m² · 1 baños
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Qué declara este anuncio
- 7 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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