Venta Terreno Industrial 74.400 m Cuadrados Via a Daule, Guayas
Menos por m²$87/m²$89/m² menos que esta (50.5%)
a 0.35 km
74.400 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 102 m²
Venta Terreno Esquinero MI Lote 1 Etapa 2B, Guayaquil, Guayas
Precio
$18.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
102 m²superficie
Descripción
TERRENO ESQUINERO EN VENTA – MI LOTE 1, ETAPA 2B Un terreno para quien quiere construir desde cero, invertir con visión o asegurar un espacio propio en un sector residencial en crecimiento. Ubicación: Mi Lote 1, Etapa 2B, sector Pascuales, Guayaquil Área: 102,05 m² Precio: USD 18.000 Tipo: Terreno sin construcción Ubicación: Esquinero Doble frente: Hacia calles públicas Medidas aproximadas: 8,52 m x 11,99 m Calles pavimentadas Aceras existentes Listo para desarrollar de acuerdo con la normativa vigente Por qué este terreno destaca: Al estar en esquina, no se siente como un lote tradicional. Tiene mayor amplitud visual, doble frente y más posibilidades para pensar accesos, distribución y diseño de una futura construcción. Ideal para: • Construir vivienda propia • Invertir en terreno • Desarrollar una propiedad desde cero • Comprar en un sector residencial en crecimiento Una alternativa interesante para quien quiere dejar de pagar arriendo, construir a su ritmo o invertir en una zona con desarrollo urbano. Escríbeme para más información o para coordinar una visita.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $16.469
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $18.000mediana de comparables $16.469
Ver análisis completo- Se pide
- $18.000
- A la mediana de comparables
- $16.469
- Diferencia
- $1.531 más9.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$176/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $161 y $208 por m². Este anuncio pide $176, dentro de esa franja.
$87/m²$436/m²
- esta · $176/m²
- mediana · $161/m²
- franja habitual · $161–$208/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno en Mi Lote (Vm), Guayas
Menos por m²$161/m²$15/m² menos que esta (8.5%)
a 1.98 km
96 m²
Mi Lote Urbanizacion Vendo Solares, Guayas
Menos por m²$161/m²$15/m² menos que esta (8.5%)
a 0.45 km
96 m²
Vendo Terreno con Bases y Paredes en Mi Lote Etapa 2 Vía Daule, Guayas
Más por m²$208/m²$32/m² más que esta (18.1%)
a 1.44 km
96 m²
Urb. Mi Lote, Villa de 3 Dorm. Vendo, Guayas
Más por m²$436/m²$260/m² más que esta (147.3%)
a 0.24 km
110 m²31
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Terreno Esquinero MI Lote 1 Etapa 2B, Guayaquil, Guayas
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