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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 96 m²

Terreno en Venta, Programa Habitacional Mi Lote, Etapa 1, Elic, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$12.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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96 m²superficie

Descripción

Terreno En Venta – Programa Habitacional Mi Lote¡Una excelente oportunidad para construir tu hogar o invertir en una zona con gran potencial de crecimiento! Este terreno cuenta con una ubicación estratégica dentro del Programa Habitacional Mi Lote, ideal para quienes buscan adquirir un terreno a un precio accesible y proyectar su patrimonio a futuro. Características: Área aproximada: 96,65 m² Frente: 8,03 m Fondo: 12,04 m Terreno listo para proyectar la construcción de tu vivienda Sector tranquilo y residencial Fácil acceso a calles y vías principales Cerca de comercios, servicios y cadenas comerciales Zona con potencial de crecimiento y valorización PRECIO: $12.000 Invierte hoy en tu futuro y aprovecha esta oportunidad. Un terreno propio es el primer paso para construir la casa que siempre has soñado o realizar una inversión con proyección. Contáctame para más información y agenda tu visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $12.000mediana de comparables $16.220

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Se pide
$12.000
A la mediana de comparables
$16.220
Diferencia
$4.220 menos26% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$125/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $185 por m². Este anuncio pide $125, por debajo de esa franja.

$87/m²$436/m²
  • esta · $125/m²
  • mediana · $169/m²
  • franja habitual · $156–$185/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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