En venta
Urb. Mi Lote, Villa de 3 Dorm. Vendo, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Terreno110 m²31
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 74.400 m²
VIA A DAULE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$6.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74.400 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO INDUSTRIAL 74.400 METROS CUADRADOS VIA A DAULE EXCELENTE UBICACION EN PLENA VIA A DAULE POSEE TODOS LOS SERVICIOS BASICOS IDEAL PARA BODEGAS Y/O CENTRO LOGISTICO, FABRICA O PLANTA MUY CERCA DE LA CIUDAD SECTOR DE ALTA PLUSVALIA PARA INICIAR TU NEGOCIO CON ACCESO RÁPIDO A LA CIUDAD CONTÁCTANOS Y AGENDA UNA VISITA
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.500.000mediana de comparables $6.696.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $6.500.000mediana de comparables $6.696.000
Ver análisis completo- Se pide
- $6.500.000
- A la mediana de comparables
- $6.696.000
- Diferencia
- $196.000 menos2.9% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$87/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $75 y $135 por m². Este anuncio pide $87, dentro de esa franja.
$75/m²$135/m²
- esta · $87/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $75–$135/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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