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TerrenoVenta

Terreno de venta en Guayaquil · 96 m²

villa bonita mi lote, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

96 m²

Precio

$20.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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96 m²superficie

Descripción

Terreno ubicado en el sector
De alta plusvalía
Cuenta con pilares
Paredes sin enlucir
Marco puerta y ventana
Tiene 8 de frente por 12.16 de fondo
Ubicado en un sector estratégico
Cerca colegios
Centros comerciales
Tiendas
Líneas de buses
Está en villa Bonita
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $20.000mediana de comparables $16.941

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $20.000
A la mediana de comparables: $16.941
Diferencia: $3.059 más18.1% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$208/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $152 y $176 por m². Este anuncio pide $208, por encima de esa franja.

$87/m²$436/m²

esta · $208/m²
mediana · $176/m²
franja habitual · $152–$176/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

74.400 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

1.6 km de distancia

Venta

$7.500.000

En Venta Terreno 6.5 Hectáreas, Vía a Daule - J. Zavala, Guayas

65.000 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

4.1 km de distancia

Venta

$600.000

Venta de Terreno Industrial 3900 m² Via a Daule Alto Impacto, Km 15, Guayas

3.900 m²

Terreno · Guayaquil, Guayas

4.5 km de distancia

Venta

$2.769.000

Venta Macro Lote Industrial Alto Impacto Enkm 30 Vía Guayaquil - Daule a. Quintana, Guayas

42.600 m²

Terreno · Nobol, Guayas

5 km de distancia

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