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En ventaDepartamento
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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 212 m²

Departamento con Terraza en Venta, Cumbaya

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$245.000

Departamento en venta • $245.000 • Área 212 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

212
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento de Lujo en Cumbayá Vista Panorámica Privilegiada Ubicado en el corazón de Cumbayá, este extraordinario departamento redefine el concepto de elegancia y confort. Diseñado para quienes valoran la exclusividad, cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, rodeada de naturaleza y con una vista panorámica incomparable al valle. Su privilegiada ubicación, a pocos minutos de la Universidad San Francisco de Quito, y con acceso inmediato a la Ruta Viva y la Avenida Simón Bolívar, garantiza conectividad, comodidad y una inversión sólida en una de las zonas de mayor prestigio y proyección de Quito. Detalles de la propiedad: Amplia área interna: 176 m² mas 2 terrazas 3 elegantes dormitorios con iluminación natural y vistas abiertas 3 baños completos + baño social Sala de estar con diseño contemporáneo 2 exclusivas terrazas privadas que integran interior y exterior Espacios amplios, luminosos y finamente acabados Complementos: 2 parqueaderos 1 bodega (5,40 m²) Atributos distintivos: Edificio de alto nivel con arquitectura moderna y acabados premium Vista dominante al valle desde áreas sociales y dormitorios Diseño enfocado en privacidad, amplitud y bienestar Ideal para quienes buscan una residencia de categoría o una inversión estratégica Precio de oportunidad: $245.000 Vivir en Cumbayá es sinónimo de calidad de vida, seguridad y alta valorización. Esta propiedad representa una oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más cotizadas de Quito, con alto potencial de rentabilidad y demanda sostenida.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cumbaya. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 23% bajo la mediana de 94 comparables en Cumbaya. A la mediana de la zona costaría $318.104: $73.104 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.156/m²

Frente a similares

-23%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.170$1.845/m² · 94 comparables

Oferta disponible: 95 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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