$184.198
San Juan de Cumbayá, Dentro de Urbanización Privada Departamento de Tres Dorm. con Terraza
Menos por m²$15/m²$1.460/m² menos que esta (99%)
a 1.04 km
12.058 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$118.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²
Venta San Juan de Cumbaya Departamento Tres Dorm.
San Juan de Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $118.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SAN JUAN DE CUMBAYA UNA ZONA TRANQUILA -RESIDENCIAL - SEGURA SALA COMEDOR UNA SOLA AREA LIBRE - AMPLIAS VENTANAS DOS DORMITORIOS AMPLIOS DORMITORIO MASTER - CLOSET - BAÑO PRIVADO DORMITORIO DOS - CLOSET - COMPARTE BAÑO DOS PARQUEADEROS 12,73 M 2 Y 12,95 M2 BODEGA 4,36 M2 SALA COMUNAL SUPERVISION MAKRO SEGURIDAD PRECIO DE VENTA $118.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya, los publique quien los publique.
- Se pide
- $118.000
- A la mediana de comparables
- $108.937
- Diferencia
- $9.063 más
- 8.3% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.475/m²
$15/m²$1.745/m²
- esta · $1.475/m²
- mediana · $1.362/m²
- franja habitual · $1.117–$1.554/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$245.000Departamento 3 Habitaciones + Sala de Tv de Venta en Cumbayá
Menos por m²$1.156/m²$319/m² menos que esta (21.7%)
a 0.67 km
212 m²34
$138.984Exclusivo Departamento $138.984 en San Juan de Cumbayá 2 Dorm. con Ascensor
Menos por m²$1.363/m²$112/m² menos que esta (7.6%)
a 0.67 km
102 m²23
$248.000Departamento en Venta, Cumbayá, 2 Dorm., Vista, Terraza, Sala Estar, Piscina
Más por m²$1.521/m²$46/m² más que esta (3.2%)
a 0.67 km
163 m²23
$178.000En Venta Departamento 117 m² - 2 Dorm. - Patio San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.745/m²$270/m² más que esta (18.3%)
a 0.67 km
102 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en San Juan de Cumbaya; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Juan de Cumbaya, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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