Departamento - San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.180/m²$11/m² más que esta (0.9%)
a 1.4 km
100 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 100 m²
Calle de las Gaviotas 24, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$116.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Brisalta, un edificio de tres pisos que ofrece suites, departamentos y dúplex otorgando un abanico de opciones que se adaptan mejor a tu estilo de vida. Cada unidad combina elegancia, confort y funcionalidad, brindando espacios modernos y bien distribuidos. Una propuesta que eleva el estilo de vida con un enfoque moderno y exclusivo. Ubicado en el corazón de Cumbayá, uno de los sectores con mayor proyección de Quito, este proyecto combina modernidad, seguridad y cercanía con la naturaleza. En pocos minutos puedes acceder a todo lo esencial, colegios, hospitales, restaurantes, parques, varios servicios de primera necesidad y espacios para la diversión y esparcimiento que estabas buscando.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.900mediana de comparables $147.739
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $116.900mediana de comparables $147.739
Ver análisis completo- Se pide
- $116.900
- A la mediana de comparables
- $147.739
- Diferencia
- $30.839 menos20.9% menos por m²
Mediana de 359 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.169/m²
De los 359 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.166 y $1.875 por m². Este anuncio pide $1.169, dentro de esa franja.
$1.166/m²$2.394/m²
- esta · $1.169/m²
- mediana · $1.477/m²
- franja habitual · $1.166–$1.875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 359 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Exclusivo en Venta – San Juan Alto, Cumbayá | 85 m²
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100 m²22
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a 0.7 km
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Más por m²$2.394/m²$1.225/m² más que esta (104.8%)
a 1.01 km
103 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle de las Gaviotas 24, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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