Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$1.479/m² menos que esta (82.7%)
a 0.83 km
484 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 414 m²
Parque Algarrobos, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$740.458
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
414 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de venta en urbanización en Nayón: $740.458 4 habitaciones 4 y 1/2 baños + baño y cuarto de servicio sala de estar dobre altura 3 estacionamientos cubiertos y 3 descubiertos 497 mt de jardín 414 mt contruidos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.458mediana de comparables $319.517
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.458mediana de comparables $319.517
Ver análisis completo- Se pide
- $740.458
- A la mediana de comparables
- $319.517
- Diferencia
- $420.941 más131.7% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.789/m²
De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $532 y $989 por m². Este anuncio pide $1.789, por encima de esa franja.
$310/m²$1.789/m²
- esta · $1.789/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $532–$989/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$729/m²$1.060/m² menos que esta (59.2%)
a 0.16 km
487 m²35
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Menos por m²$886/m²$903/m² menos que esta (50.5%)
a 0 km
280 m²44
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Menos por m²$1.133/m²$655/m² menos que esta (36.6%)
a 1.41 km
300 m²34
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Menos por m²$1.378/m²$410/m² menos que esta (22.9%)
a 1.82 km
238 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Algarrobos, Nayón, Quito, Pichincha
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