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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Nayon, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD EN NAYON VENTA DE AMPLIA PROPIEDAD EN SU ETAPA FINAL EN CONJUNTO PRIVDADO Me complace presentar esta espectacular casa en su parte final de construcción, ubicada en un conjunto privado de pocas unidades en Nayon (8 hermosas casas), uno de los sectores más exclusivos y con mayor proyección de crecimiento en Quito. Con 315 metros de construcción en 3 plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con un toque de lujo y una excelente ubicación. PRECIO -$340.000- Distribución y Metrajes: - Planta Baja (78 m²): Suite aprovechable, área de juegos o parqueaderos adicionales (flexibilidad para el comprador) - Primer Piso (112 m²): Sala, recibidor, oficina, comedor, cocina. - Segundo Piso (114 m²): 3 habitaciones (cada una con baño). - Balcón: 10 m² - Terraza - Patio/Área Verde: Más de 200 m² para personalizar según sus preferencias - Área de Parqueadero: 70 m² Acabados y Servicios: - Obra gris, listo para que el comprador agregue su toque personal en acabados (pintura, pisos, detalles) - Calefón eléctrico (opción de cambiar a gas o incluir calentador solar) - Generador para cortes de luz - Cisterna para suministro de agua - Cerca eléctrica para seguridad. Ventajas: - Ubicación en Nayon, sector en crecimiento con alta plusvalía a futuro. - Conjunto privado con pocas casas, ideal para tranquilidad, privacidad y seguridad. - Oportunidad de personalizar acabados según sus gustos (dentro de los parámetros establecidos). - Amplio patio para disfrutar al aire libre. PRECIO $Ver datos La oportunidad ideal para tu familia.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $340.000mediana de comparables $211.764

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Se pide
$340.000
A la mediana de comparables
$211.764
Diferencia
$128.236 más60.6% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.133/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $894 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.

$246/m²$1.366/m²
  • esta · $1.133/m²
  • mediana · $706/m²
  • franja habitual · $539–$894/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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