
Casa con Terreno de Venta en El Sector Nayon de 1300 m con Piscina
Menos por m²$246/m²$887/m² menos que esta (78.3%)
a 1.42 km
OPORTUNIDAD EN NAYON VENTA DE AMPLIA PROPIEDAD EN SU ETAPA FINAL EN CONJUNTO PRIVDADO Me complace presentar esta espectacular casa en su parte final de construcción, ubicada en un conjunto privado de pocas unidades en Nayon (8 hermosas casas), uno de los sectores más exclusivos y con mayor proyección de crecimiento en Quito. Con 315 metros de construcción en 3 plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con un toque de lujo y una excelente ubicación. PRECIO -$340.000- Distribución y Metrajes: - Planta Baja (78 m²): Suite aprovechable, área de juegos o parqueaderos adicionales (flexibilidad para el comprador) - Primer Piso (112 m²): Sala, recibidor, oficina, comedor, cocina. - Segundo Piso (114 m²): 3 habitaciones (cada una con baño). - Balcón: 10 m² - Terraza - Patio/Área Verde: Más de 200 m² para personalizar según sus preferencias - Área de Parqueadero: 70 m² Acabados y Servicios: - Obra gris, listo para que el comprador agregue su toque personal en acabados (pintura, pisos, detalles) - Calefón eléctrico (opción de cambiar a gas o incluir calentador solar) - Generador para cortes de luz - Cisterna para suministro de agua - Cerca eléctrica para seguridad. Ventajas: - Ubicación en Nayon, sector en crecimiento con alta plusvalía a futuro. - Conjunto privado con pocas casas, ideal para tranquilidad, privacidad y seguridad. - Oportunidad de personalizar acabados según sus gustos (dentro de los parámetros establecidos). - Amplio patio para disfrutar al aire libre. PRECIO $Ver datos La oportunidad ideal para tu familia.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $211.764
Ver análisis completoMediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.133/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $894 por m². Este anuncio pide $1.133, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$246/m²$887/m² menos que esta (78.3%)
a 1.42 km

$579/m²$554/m² menos que esta (48.9%)
a 1.42 km

$729/m²$404/m² menos que esta (35.7%)
a 1.29 km

$899/m²$234/m² menos que esta (20.6%)
a 1.42 km

$1.366/m²$233/m² más que esta (20.6%)
a 1.17 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.