
Casa en Venta–san Isidro del Inca - Quito
Menos por m²$450/m²$928/m² menos que esta (67.3%)
a 1.85 km
Esta casa de 2 pisos se encuentra en venta en una zona residencial exclusiva de Cumbay, sector Miravalles, a 700mts del Rancho San Francisco. La propiedad cuenta con 240 m² de superficie construida, distribuidos en un área de sala y comedor con chimenea, cocina integral con extractor de olores y línea blanca, estudio, 3 habitaciones, incluyendo el dormitorio principal con baño privado, 3 baños completos, 1 medio baño, cuarto de servicio con su baño y área de lavandería.
El inmueble dispone de 1 balcón, jardín privado, bodega y parqueadero para 3 vehículos en cochera paralela. El condominio ofrece guardianía privada, caseta de guardia, videovigilancia, terrazas con bbq, cerramiento con cerca eléctrica, portón eléctrico, cisterna y áreas verdes . Su ubicación estratégica brinda acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, farmacias, supermercados , colegios de prestigio y servicios de salud en Cumbayá.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $328.000mediana de comparables $185.226
Ver análisis completoMediana de 133 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.378/m²
De los 133 anuncios comparables, la mitad pide entre $611 y $969 por m². Este anuncio pide $1.378, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 133 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$450/m²$928/m² menos que esta (67.3%)
a 1.85 km

$854/m²$524/m² menos que esta (38%)
a 0.94 km

$970/m²$409/m² menos que esta (29.6%)
a 1.93 km

$1.168/m²$210/m² menos que esta (15.2%)
a 1.7 km

$1.498/m²$120/m² más que esta (8.7%)
a 1.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.