Casa en Venta – Urbanización Málaga 2 – 3 Dorm. – Patio y Bbq – (W. L), Guayas
Menos por m²$573/m²$170/m² menos que esta (22.9%)
a 1 km
150 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 222 m²
Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
222 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Ubicada estratégicamente en la Av. León Febres Cordero, frente al C.C. El Dorado, en una urbanización consolidada que ofrece doble garita de seguridad y un entorno familiar. Distribución: Planta baja: Sala, bar y comedor amplios. Cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavandería independiente. Hermoso patio terminado, ideal para disfrutar en familia. Planta alta: Dormitorio máster con baño completamente remodelado y dos walking closets Dos dormitorios secundarios con closets, amplios ventanales y baños independientes también remodelados Una de las habitaciones incluye un acogedor cuarto de juegos Una propiedad lista para mudarse, en una de las urbanizaciones más buscadas de la zona.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $212.749
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $212.749
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $212.749
- Diferencia
- $47.749 menos22.4% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$743/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $826 y $1.040 por m². Este anuncio pide $743, por debajo de esa franja.
$573/m²$1.396/m²
- esta · $743/m²
- mediana · $958/m²
- franja habitual · $826–$1.040/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$856/m²$113/m² más que esta (15.2%)
a 1.91 km
160 m²34
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Más por m²$1.022/m²$279/m² más que esta (37.5%)
a 0.95 km
230 m²44
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Más por m²$1.060/m²$316/m² más que esta (42.6%)
a 1.11 km
151 m²43
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Más por m²$1.396/m²$653/m² más que esta (87.8%)
a 1.33 km
166 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urbanización Matices, La Aurora, Daule, Guayas
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