Urbanizacion Malaga II, Guayas
Menos por m²$644/m²$94/m² menos que esta (12.7%)
a 0.97 km
101 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 2 dormitorios · 112 m²
Av. Gran Vittoria, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$82.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa de 2 pisos y 2 dormitorios, tiene 68,88 m² de construcción y potencial terreno de 112m² para expandirse. Ubicada en el km 2, vía La Aurora - Salitre - La T de Daule a 5 minutos del C.C. El Dorado. PLANTA BAJA con altura de 2,41 m - Ambiente de Sala y Comedor (3 x 6)m - Área de cocina (3 x 1,6)m con salida de ventanal al patio. Espacio para la cocina 1m. Potencial para agrandar la cocina. - Medio baño social. - Patio con espacio de 45 m² y área de lavandería. - 1 estacionamiento (2,7 x 5,87)m PLANTA ALTA - Dormitorio 1 (3 x 3,5)m con pequeño balcón + closet con puertas. - Dormitorio 2 (2,41 x 2,9)m + espacio de closet. - Baño completo compartido. Valor de venta: $82.600 En esta etapa cancelaría un valor de $50 por alícuotas. La etapa dispone de guardianía y control de acceso 24/7, piscina, y canchas deportivas externas.
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.600mediana de comparables $111.990
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $82.600mediana de comparables $111.990
Ver análisis completo- Se pide
- $82.600
- A la mediana de comparables
- $111.990
- Diferencia
- $29.390 menos26.2% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $864 y $1.042 por m². Este anuncio pide $738, por debajo de esa franja.
$644/m²$1.190/m²
- esta · $738/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $864–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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