En venta
Vendo Terreno en Sangolqui Para Constructores 16.815 m² $1´092.000
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno16.815 m²88
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 17 m²
Valle de los Chillos, Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$2.578.562
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
17 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta 17 Hectáreas con Gran Potencial – Amaguaña, Valle de Los Chillos Sector Amaguaña – Valle de Los Chillos Ubicación privilegiada: Zona de alto crecimiento y desarrollo, con excelente proyección para inversión en el Valle de Los Chillos. Características Generales: Lote : 171,904.11 m² ° Terreno regularizado y con excelente topografía ° Servicios básicos: agua y energía eléctrica ° Documentación en regla, listo para firmar Ideal para: - Desarrollo inmobiliario - Proyectos de lotización o vivienda - Ganadería y actividades agrícolas * Ventajas Clave: Terreno con vista panorámica al Valle Sector con gran potencial de valorización Facilidades de pago: Precio: $15 USD por C/ metro Más información
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.578.562mediana de comparables $1.872
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.578.562mediana de comparables $1.872
Ver análisis completo- Se pide
- $2.578.562
- A la mediana de comparables
- $1.872
- Diferencia
- $2.576.690 más137678.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$151.680/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $167 por m². Este anuncio pide $151.680, por encima de esa franja.
$78/m²$151.680/m²
- esta · $151.680/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $78–$167/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Valle de los Chillos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Valle de los Chillos, Amaguaña, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
