Terreno en Venta Tanda Nayón Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$167/m²$312/m² menos que esta (65.1%)
a 1.47 km
1.345 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 8 dormitorios · 1.355 m²
Urbanización Vista Grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.355 m²
Superficie
8
Habitaciones
13
Baños
Descripción
CUMBAYÁ – URB. VISTA GRANDE | VENDO EXCLUSIVA PROPIEDAD DE 1.018m² DE CONSTRUCCIÓN EN 1.355m² DE TERRENO CON DOS CASAS En una de las urbanizaciones más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía de Cumbayá, se ofrece en venta una espectacular propiedad de 1.018 m² de construcción implantada sobre un terreno de 1.355 m², conformada por dos casas completamente independientes, ideales para familias numerosas, vivienda más inversión o alojamiento para invitados con absoluta comodidad y privacidad. Casa Principal – 757 m² Residencia amplia y sofisticada, diseñada para ofrecer confort y funcionalidad: - 4 dormitorios con baño privado - Sala de estar en planta alta - Sala y comedor principal de gran formato - Estudio y baño social - Sala de estar adicional en planta baja - Cocina con despensa y área de máquinas - Área húmeda equipada con jacuzzi, sauna y turco - Garaje cubierto para 4 vehículos y espacio exterior para 5 más - 2 bodegas y amplios jardines Casa Secundaria – 261 m² Perfecta para visitas, familiares independientes o renta: - 3 dormitorios con baño - Sala de estar, sala comedor y estudio - Cocina con área de máquinas - 2 bodegas - Estacionamiento hasta para 4 vehículos Precio de Venta USD 650.000 Contacto: Ver datos
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $393.424
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $650.000mediana de comparables $393.424
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- $650.000
- A la mediana de comparables
- $393.424
- Diferencia
- $256.576 más65.2% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$480/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $201 y $361 por m². Este anuncio pide $480, por encima de esa franja.
$167/m²$800/m²
- esta · $480/m²
- mediana · $290/m²
- franja habitual · $201–$361/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 77 de los 78 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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