Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Menos por m²$12/m²$83/m² menos que esta (87.4%)
a 1.35 km
16.760 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Milagro · 400 m²
Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings., Milagro, Guayas
Precio
$37.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Propiedad conformada por un terreno ubicados en la Cdla. Brisas de Berlín, frente a la Universidad Estatal de Milagro. Cuenta con una superficie total de 400 m², ideal para proyectos residenciales, construcción de viviendas, desarrollo de departamentos para estudiantes o inversión patrimonial. La propiedad dispone de documentación al día y se encuentra lista para la firma y construcción inmediata. Características: Área total: 400 m² Dos solares de 200 m² cada uno Uso residencial Documentación en regla Excelente ubicación Cercanía a la Universidad Estatal de Milagro Zona de crecimiento urbano Valor de venta: $37.900 negociables. Contáctanos para agendar tu visita.
Terrenos en venta en MilagroAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $37.900mediana de comparables $38.092
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $37.900mediana de comparables $38.092
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- $37.900
- A la mediana de comparables
- $38.092
- Diferencia
- $192 menos0.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $31 y $150 por m². Este anuncio pide $95, dentro de esa franja.
$12/m²$188/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $31–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Urbano de 48917 m² en Venta en Milagro, Guayas
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Más por m²$188/m²$93/m² más que esta (97.9%)
a 0.9 km
480 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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