$199.900
Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Menos por m²$12/m²$138/m² menos que esta (92%)
a 1.67 km
16.760 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$6.105.300
Milagro, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Milagro · 40.696 m²
En Venta Terreno Comercial Frente a La Universidad de Milagro - K. Aguirre, Guayas
AV. 17 DE SEPTIEMBRE, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta40.696 m²Negociable
Terreno en venta • $6.105.300 • Área 40.696 m² • En Milagro, Guayas
Características
40696
m² total
Descripción
EN VENTA TERRENO COMERCIAL EN LA ENTRADA A LA CIUDAD DE MILAGRO FRENTE A LA UNIVERSIDAD DE MILAGRO, A POCOS METROS DEL AREA COMERCIAL DE MILAGRO, CERCA AL SHOPING. Área según escrituras 40.702 m2 el Avalúo Municipal actual del terreno es 6´131,919.58 Precio estimado por los propietarios $150 por metro cuadrado. Escuchan propuestas. Propiedad ideal para un Supermercado, centro de Distribución, Concesionario, Universidad, Unidad Educativa, Iglesia, Un centro Ferretero, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.105.300
- A la mediana de comparables
- $3.855.946
- Diferencia
- $2.249.354 más
- 58.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$12/m²$188/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $31–$95/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.500.000Terreno Urbano de 48917 m² en Venta en Milagro, Guayas
Menos por m²$31/m²$119/m² menos que esta (79.6%)
a 1.36 km
48.917 m²
$37.900Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings. Guayas
Menos por m²$95/m²$55/m² menos que esta (36.8%)
a 0.56 km
400 m²
$1.200.000En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Menos por m²$95/m²$55/m² menos que esta (36.5%)
a 1.26 km
12.601 m²
$90.000Terreno 480 m², en Venta, Calle Principal, Ubicación Estratégica, Milagro, Guayas
Más por m²$188/m²$37/m² más que esta (25%)
a 1.33 km
480 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. 17 DE SEPTIEMBRE, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
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