
Terreno de Venta en Montecristi Sector Manantiales, Manabí
Menos por m²$2/m²$99/m² menos que esta (98.5%)
a 0 km
1.300 m²superficie
Gran Terreno en Golf Club Montecristi – 1.300,24 m² | Ideal para Construir Dos Casas Presentamos una excelente oportunidad dentro de la exclusiva urbanización Golf Club Montecristi: amplio terreno de 1.300,24 m², ubicado en un entorno privilegiado, perfecto tanto para desarrollo familiar como para inversión inmobiliaria. B/B Gracias a su generosa dimensión y normativa constructiva (COS 40% / CUS 120%), este lote permite desarrollar dos residencias independientes, convirtiéndolo en una opción ideal para: - Construir dos casas para familia extendida - Desarrollar dos viviendas para venta - Proyecto patrimonial de alta plusvalía B/B Características destacadas: Área total: 1.300,24 m² Frente amplio con excelente acceso Topografía ideal para diseño arquitectónico moderno Espacio suficiente para jardines, piscina y áreas sociales privadas Excelente proporción entre construcción y áreas verdes Beneficios de vivir en Golf Club Montecristi: Vivir aquí significa disfrutar de una combinación perfecta entre exclusividad, seguridad y naturaleza: - Seguridad privada 24/7 con acceso controlado - Campo de golf profesional dentro de la urbanización - Amplias áreas verdes y entorno natural - Comunidad residencial de alto nivel - Calles amplias y completamente urbanizadas - Servicios básicos soterrados - Alta valorización y crecimiento sostenido - Ambiente tranquilo, ideal para familias Golf Club Montecristi es una de las urbanizaciones con mayor proyección y prestigio, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Contáctame para más información y conoce cómo puedes aprovechar este terreno para desarrollar dos propiedades en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $117.689
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $27 y $117 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 36 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$99/m² menos que esta (98.5%)
a 0 km

$71/m²$29/m² menos que esta (29.3%)
a 0 km

$100/m²igual que esta por m²
a 1.7 km

$126/m²$26/m² más que esta (25.5%)
a 1.79 km

$444/m²$344/m² más que esta (344.2%)
a 1.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.