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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Montecristi · 1.300 m²

Montecristi urb golf club, Centro de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.300 m²superficie

Descripción

Gran Terreno en Golf Club Montecristi – 1.300,24 m² | Ideal para Construir Dos Casas Presentamos una excelente oportunidad dentro de la exclusiva urbanización Golf Club Montecristi: amplio terreno de 1.300,24 m², ubicado en un entorno privilegiado, perfecto tanto para desarrollo familiar como para inversión inmobiliaria. B/B Gracias a su generosa dimensión y normativa constructiva (COS 40% / CUS 120%), este lote permite desarrollar dos residencias independientes, convirtiéndolo en una opción ideal para: - Construir dos casas para familia extendida - Desarrollar dos viviendas para venta - Proyecto patrimonial de alta plusvalía B/B Características destacadas: Área total: 1.300,24 m² Frente amplio con excelente acceso Topografía ideal para diseño arquitectónico moderno Espacio suficiente para jardines, piscina y áreas sociales privadas Excelente proporción entre construcción y áreas verdes Beneficios de vivir en Golf Club Montecristi: Vivir aquí significa disfrutar de una combinación perfecta entre exclusividad, seguridad y naturaleza: - Seguridad privada 24/7 con acceso controlado - Campo de golf profesional dentro de la urbanización - Amplias áreas verdes y entorno natural - Comunidad residencial de alto nivel - Calles amplias y completamente urbanizadas - Servicios básicos soterrados - Alta valorización y crecimiento sostenido - Ambiente tranquilo, ideal para familias Golf Club Montecristi es una de las urbanizaciones con mayor proyección y prestigio, lo que garantiza una inversión segura y rentable. Contáctame para más información y conoce cómo puedes aprovechar este terreno para desarrollar dos propiedades en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $117.689

Ver análisis completo
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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$117.689
Diferencia
$12.311 más10.5% más por m²

Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$100/m²

De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $27 y $117 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.

$2/m²$444/m²
  • esta · $100/m²
  • mediana · $91/m²
  • franja habitual · $27–$117/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 36 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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